【案情简介】

祝某某与天津银行于2012年10月8日签订了编号为******的《个人购房按揭贷款借款及抵押合同》，给予第一被告人贷款57万元，期限为30年（2012年10月至2042年10月19日），利率为放款日的同期基准利率下浮15%，为5.5675%，约定第一被告以其名下坐落于河北区某地8-1-3301的房产为上述债务提供抵押担保并依法进行抵押预告登记。

2012年8月13日，王某某向天津银行出具《共同还款责任确认函》，承诺对上述债务承担共同还款责任。

合同签订后，天津银行依约履行了放款义务，但祝某某未能依照合同约定归还贷款本息且未履行抵押担保责任，王某某也未承担共同还款责任。

 2016年8月8日天津银行与我所建立委托关系，我所立即指派专门处理合同纠纷案件的资深承办律师。承办律师立即与天津银行负责人沟通了解详细情况，向银行调取了祝某某的还款记录等各项证据，确定办案方案后向法院提起了诉讼。

【审理经过】

原告天津银行提出以下诉讼请求：

（1）、依法判令原告与被告祝某某之间的贷款合同项下全部债务提前到期；

（2）、判令被告祝某某给付原告贷款本金55万元，截止至2016年2月2日的利息、罚金7852元，以及自2016年2月3日至实际给付日的利息、罚金；

（3）、判令被告祝某某以其抵押物对上述全部债务承担抵押担保责任；

（4）、判令被告王某某对上述全部债务承担共同还款责任。

  在庭审过程中原告代理律师提交了以下证据：

（1）、个人购房按揭贷款借款及抵押合同，用于证明原告与被告祝某某之间依法签订了《个人购房按揭贷款借款及抵押合同》，存在借贷法律关系；

（2）、天津市房屋登记证明，证明原告与被告祝某某之间的《抵押合同》已经进行了抵押预告登记；

（3）、共同还款责任确认函，证明被告王某某承诺对祝某某与天津银行的债务承担共同还款责任；

（4）、被告祝某某的借款借据及天津银行的电汇凭证，证明原告已经依照贷款合同的约定履行了放款义务；

（5）、天津银行的授信台账，证明所欠原告本金、利息的明细。

庭审中律师针对此案发表代理意见：

   原告代理律师认为，（1）、原被告双方事实清楚，各项证据能够形成完整的证据链条，证明原被告双方存在借贷事实及被告逾期不还款的事实；

（2）、原被告双方法律关系明确，即原告与被告祝某某存在确定的借贷法律关系。

【案件结果】

    法院认为，双方之间事实清楚，法律关系明确。完全支持了我方的各项诉讼请求！委托人对于我所承办律师的工作非常认可，对于案件结果非常满意！