最近我们代理的案子下了判决，当事人找到我们说自己被女友骗了 25 万，女友声称“只要帮她还了房贷，以后他们就可以一起住进女方的房子，并且两人携手步入晚年”，我们当事人也就通过转账给了女友 20万，又额外给了8万现金，用于偿还这套房屋的房贷。没想到的是，当事人给女友还清房贷后，不仅没有按照两人的约定住进去，还发现女友现在和其他异性住在这套房屋内，这可把我们当事人给气坏了，找到我们，无论如何都得把钱要回来!我们接到委托后，立案申请调查令，进行财产保全，调取银行流水等证据，证实当事人确实通过银行转账分两次转入女方账户 20 万元，并携带 52000 现金和女方一同前往中国工商银行(西南角支行)通过柜台存入女方账户。但是女方表示:承认我们当事人给她还了房贷，但这都是他“自愿的”，并且说“他是写了协议的，你自己看看上面怎么写”这时当事人才拿出自己当时写的协议，内容是这样的“我(自愿)给女方还房屋贷款贰拾伍万两千元(钱款永不用偿还)。我和女方在某某里某门某室内共同居住。房屋产权属于女方所有。双方互相照料至百年，儿女无权参与房屋利益。这无疑给我们增加了办案难度，但是经过和当事人沟通我们得知，这份协议其实是女方在我们当事人饮酒后引导其书写的，并且值得一提的是，当事人醒酒后发现这份协议，就将“自愿”“钱款永不用偿还”字样抹去了，并且将协议拿到了自己手里。到了开庭时，由于我们前期全面的证据准备，举证、质证环节还是比较顺利的，最终法官认定我方当事人帮女方清偿房屋贷款的25.2万元显然具有较大价值，已经超出了男女日常交往时礼尚往来的范围，构成大额赠与，并且这类赠与具有明确的指向性合目的性，是以未来与女方缔结婚姻关系、共同居住在房屋为目的和前提的。结合双方的收入水平、赠与目的、恋爱时长、数额及用途等因素，最终法院判决女方要返还我方当事人 21.5 万元!案件受理费以及保全费 3900 元让女方承担!
